Prix de l'immobilier au m² à Nivolas-Vermelle
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 716
habitants
220
ventes analysées
Prix au m² constatés à Nivolas-Vermelle
220 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 751 €
/m²
1 642 €
les 10 % les moins chers
4 483 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 158 € et 3 304 € du m².
Maison
163 ventes
2 796 € /m²
Appartement
57 ventes
2 674 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Nivolas-Vermelle
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 622 €/m²
11,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
17
32,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Nivolas-Vermelle en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 716
habitants
Ménages
1 166
Naissances
34
sur un an
Décès
17
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
22.2 %
Retraités
19.4 %
Prof. intermédiaires
18.1 %
Étudiants
12.8 %
Employés
11.5 %
Cadres
8.3 %
Artisans, commerçants
7.3 %
Agriculteurs
0.4 %
Niveau de vie
23 800 €
de revenu médian par an
13 730 €
les 10 % les plus modestes
39 200 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 11 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.4 %
Résidences secondaires
2 %
Logements vacants
5.4 %
Logements
1 255
Propriétaires
59.8 %
des résidences principales
Logement social
13.5 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
31.6 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0