Prix de l'immobilier au m² à Saint-Marcel
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 510
habitants
192
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Marcel
192 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 160 €
/m²
648 €
les 10 % les moins chers
2 060 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 888 € et 1 550 € du m².
Maison
169 ventes
1 139 € /m²
Appartement
23 ventes
2 024 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Marcel
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 038 €/m²
0,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
18
33,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Marcel en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 510
habitants
Ménages
773
Naissances
12
sur un an
Décès
32
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
31.2 %
Employés
24.3 %
Ouvriers
16.3 %
Prof. intermédiaires
9.6 %
Artisans, commerçants
7.7 %
Cadres
6.1 %
Agriculteurs
2.9 %
Étudiants
1.9 %
Niveau de vie
20 770 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
74.2 %
Résidences secondaires
9.8 %
Logements vacants
15.9 %
Logements
1 032
Propriétaires
58.7 %
des résidences principales
Logement social
1 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0