Prix de l'immobilier au m² à Chabris
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 762
habitants
391
ventes analysées
Prix au m² constatés à Chabris
391 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 282 €
/m²
702 €
les 10 % les moins chers
2 519 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 916 € et 1 788 € du m².
Maison
358 ventes
1 200 € /m²
Appartement
33 ventes
2 237 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Chabris
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 005 €/m²
18,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
34
2,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Chabris en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 762
habitants
Ménages
1 361
Naissances
25
sur un an
Décès
48
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
38.1 %
Employés
20.1 %
Prof. intermédiaires
19.4 %
Artisans, commerçants
6.3 %
Cadres
5.7 %
Étudiants
5.7 %
Retraités
4.2 %
Agriculteurs
0.7 %
Niveau de vie
21 370 €
de revenu médian par an
13 140 €
les 10 % les plus modestes
33 190 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
76.7 %
Résidences secondaires
8 %
Logements vacants
15.2 %
Logements
1 777
Propriétaires
52.9 %
des résidences principales
Logement social
5 %
Équipements
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans l' Indre
Menetou-sur-Nahon
815 €/m²
Gièvres
1 486 €/m²
Sembleçay
1 056 €/m²
Val-Fouzon
941 €/m²
Chapelle-Montmartin
1 178 €/m²
Dun-le-Poëlier
1 241 €/m²
Vernelle
903 €/m²
Selles-sur-Cher
1 140 €/m²
Saint-Christophe-en-Bazelle
1 010 €/m²
Saint-Julien-sur-Cher
1 987 €/m²
Villefranche-sur-Cher
2 052 €/m²
Pruniers-en-Sologne
2 094 €/m²