Prix de l'immobilier au m² à Île-Rousse
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 213
habitants
458
ventes analysées
Prix au m² constatés à Île-Rousse
458 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 444 €
/m²
2 687 €
les 10 % les moins chers
7 042 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 504 € et 5 333 € du m².
Maison
20 ventes
7 406 € /m²
Appartement
438 ventes
4 426 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Île-Rousse
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
10 323 €/m²
156,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
3
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Île-Rousse en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 213
habitants
Ménages
1 525
Naissances
37
sur un an
Décès
39
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
26.7 %
Artisans, commerçants
18 %
Prof. intermédiaires
17.6 %
Ouvriers
16.9 %
Cadres
8.8 %
Étudiants
6.8 %
Agriculteurs
4 %
Retraités
1.2 %
Niveau de vie
21 260 €
de revenu médian par an
10 390 €
les 10 % les plus modestes
39 020 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 20 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
42 %
Résidences secondaires
56.3 %
Logements vacants
1.6 %
Propriétaires
25.3 %
des résidences principales
Logement social
1.3 %
Équipements
3
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
32.6 %
Couverture fibre
19
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0