Prix de l'immobilier au m² à Bastia
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
47 459
habitants
2 340
ventes analysées
Prix au m² constatés à Bastia
2 340 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 941 €
/m²
1 768 €
les 10 % les moins chers
4 763 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 255 € et 3 674 € du m².
Maison
131 ventes
4 495 € /m²
Appartement
2 209 ventes
2 907 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Bastia
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 365 €/m²
20,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
16
20,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Bastia en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
47 459
habitants
Ménages
21 138
Naissances
285
sur un an
Décès
422
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
25.9 %
Prof. intermédiaires
21.8 %
Ouvriers
13.5 %
Retraités
12.1 %
Cadres
10.9 %
Artisans, commerçants
8.5 %
Étudiants
6.8 %
Agriculteurs
0.5 %
Niveau de vie
22 070 €
de revenu médian par an
11 060 €
les 10 % les plus modestes
41 200 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 19 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
82.5 %
Résidences secondaires
14.8 %
Logements vacants
2.7 %
Propriétaires
42.4 %
des résidences principales
Logement social
11.9 %
Équipements
22
Écoles
8
Collèges
7
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
18
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Haute-Corse