Prix de l'immobilier au m² à Maintenon
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 532
habitants
454
ventes analysées
Prix au m² constatés à Maintenon
454 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 564 €
/m²
1 693 €
les 10 % les moins chers
5 920 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 119 € et 3 311 € du m².
Maison
331 ventes
2 505 € /m²
Appartement
123 ventes
2 778 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Maintenon
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 250 €/m²
9,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
44
22,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Maintenon en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
4 532
habitants
Ménages
2 021
Naissances
46
sur un an
Décès
49
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
19.9 %
Ouvriers
18 %
Employés
17.3 %
Retraités
15.8 %
Cadres
13.3 %
Artisans, commerçants
12.1 %
Étudiants
2 %
Agriculteurs
1.5 %
Niveau de vie
26 710 €
de revenu médian par an
16 300 €
les 10 % les plus modestes
41 180 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 5 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
87.8 %
Résidences secondaires
5.5 %
Logements vacants
6.7 %
Propriétaires
70.3 %
des résidences principales
Logement social
6.5 %
Équipements
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
32.6 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0