Prix de l'immobilier au m² à Châteaudun
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
12 898
habitants
1 244
ventes analysées
Prix au m² constatés à Châteaudun
1 244 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 464 €
/m²
856 €
les 10 % les moins chers
6 238 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 139 € et 1 952 € du m².
Maison
804 ventes
1 390 € /m²
Appartement
440 ventes
1 986 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Châteaudun
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 302 €/m²
4,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
113
8,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Châteaudun en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
12 898
habitants
Ménages
5 857
Naissances
102
sur un an
Décès
179
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
22.8 %
Ouvriers
20.5 %
Prof. intermédiaires
19.3 %
Retraités
13.2 %
Étudiants
9.4 %
Cadres
8.6 %
Artisans, commerçants
5 %
Agriculteurs
1.3 %
Niveau de vie
21 210 €
de revenu médian par an
11 550 €
les 10 % les plus modestes
34 180 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 16 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
84.8 %
Résidences secondaires
4.4 %
Logements vacants
10.8 %
Propriétaires
54.2 %
des résidences principales
Logement social
13.4 %
Équipements
12
Écoles
5
Collèges
3
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Eure-et-Loir