Prix de l'immobilier au m² à Sochaux
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 772
habitants
297
ventes analysées
Prix au m² constatés à Sochaux
297 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 882 €
/m²
654 €
les 10 % les moins chers
10 000 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 946 € et 8 600 € du m².
Maison
45 ventes
1 274 € /m²
Appartement
252 ventes
3 096 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Sochaux
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 210 €/m²
4,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
8
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Sochaux en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 772
habitants
Ménages
1 858
Naissances
42
sur un an
Décès
51
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
53.1 %
Prof. intermédiaires
21.6 %
Cadres
13 %
Employés
8.7 %
Étudiants
1.7 %
Artisans, commerçants
1.3 %
Retraités
0.6 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
17 050 €
de revenu médian par an
10 200 €
les 10 % les plus modestes
28 250 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 32 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
86.8 %
Résidences secondaires
1 %
Logements vacants
12.3 %
Logements
2 146
Propriétaires
27.4 %
des résidences principales
Logement social
33.5 %
Équipements
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
32.4 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0