Prix de l'immobilier au m² à Sancoins
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 941
habitants
311
ventes analysées
Prix au m² constatés à Sancoins
311 ventes enregistrées, 2021 – 2026
915 €
/m²
585 €
les 10 % les moins chers
1 737 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 740 € et 1 261 € du m².
Maison
261 ventes
909 € /m²
Appartement
50 ventes
1 156 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Sancoins
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
979 €/m²
3,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
36
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Sancoins en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 941
habitants
Ménages
1 504
Naissances
22
sur un an
Décès
64
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
25.2 %
Employés
22.1 %
Retraités
12.8 %
Prof. intermédiaires
11.9 %
Artisans, commerçants
8.3 %
Agriculteurs
7.9 %
Étudiants
6.2 %
Cadres
5.7 %
Niveau de vie
19 820 €
de revenu médian par an
10 770 €
les 10 % les plus modestes
32 020 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 21 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
72.2 %
Résidences secondaires
13.4 %
Logements vacants
14.5 %
Propriétaires
52 %
des résidences principales
Logement social
5.1 %
Équipements
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0