Prix de l'immobilier au m² à Saint-Germain-des-Bois
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
614
habitants
71
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Germain-des-Bois
71 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 100 €
/m²
715 €
les 10 % les moins chers
1 875 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 915 € et 1 573 € du m².
Maison
71 ventes
1 100 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Germain-des-Bois
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 351 €/m²
46,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
6
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Germain-des-Bois en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
614
habitants
Ménages
251
Naissances
7
sur un an
Décès
2
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
57.9 %
Étudiants
14 %
Cadres
8.8 %
Prof. intermédiaires
7 %
Artisans, commerçants
6.4 %
Employés
3.5 %
Ouvriers
2.3 %
Niveau de vie
23 650 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
76.6 %
Résidences secondaires
5.8 %
Logements vacants
17.2 %
Logements
325
Propriétaires
67.1 %
des résidences principales
Logement social
1.2 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.5 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0