Prix de l'immobilier au m² à Saint-Amand-Montrond
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
9 690
habitants
1 293
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Amand-Montrond
1 293 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 190 €
/m²
690 €
les 10 % les moins chers
3 089 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 889 € et 1 685 € du m².
Maison
913 ventes
1 143 € /m²
Appartement
380 ventes
1 598 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Amand-Montrond
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 134 €/m²
3,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
123
2,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Amand-Montrond en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
9 690
habitants
Ménages
5 042
Naissances
75
sur un an
Décès
209
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
25.7 %
Ouvriers
23.5 %
Prof. intermédiaires
18.8 %
Retraités
9.9 %
Étudiants
8.2 %
Cadres
7.6 %
Artisans, commerçants
6.3 %
Niveau de vie
21 050 €
de revenu médian par an
11 760 €
les 10 % les plus modestes
33 380 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 16 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
73.8 %
Résidences secondaires
10.9 %
Logements vacants
15.2 %
Propriétaires
51.1 %
des résidences principales
Logement social
8.3 %
Équipements
6
Écoles
3
Collèges
4
Lycées
33.3 %
Couverture fibre
3
Hôtels
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