Prix de l'immobilier au m² à Ménétréol-sur-Sauldre
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
196
habitants
32
ventes analysées
Prix au m² constatés à Ménétréol-sur-Sauldre
32 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 263 €
/m²
747 €
les 10 % les moins chers
8 314 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 882 € et 2 033 € du m².
Maison
32 ventes
1 263 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Ménétréol-sur-Sauldre
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 812 €/m²
57,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
2
33,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Ménétréol-sur-Sauldre en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
196
habitants
Ménages
93
Décès
1
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
27.8 %
Étudiants
27.8 %
Agriculteurs
22.2 %
Ouvriers
22.2 %
Niveau de vie
21 350 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
53.1 %
Résidences secondaires
24 %
Logements vacants
22.9 %
Logements
175
Propriétaires
42.9 %
des résidences principales
Logement social
1.7 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
31.7 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Cher