Prix de l'immobilier au m² à Ménétréol-sous-Sancerre
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
296
habitants
50
ventes analysées
Prix au m² constatés à Ménétréol-sous-Sancerre
50 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 136 €
/m²
599 €
les 10 % les moins chers
2 071 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 800 € et 1 561 € du m².
Maison
44 ventes
1 142 € /m²
Appartement
6 ventes
1 081 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Ménétréol-sous-Sancerre
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
948 €/m²
Maisons vendues (2025)
9
350,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Ménétréol-sous-Sancerre en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
296
habitants
Ménages
185
Naissances
1
sur un an
Décès
4
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
31.3 %
Ouvriers
27.8 %
Retraités
25.2 %
Agriculteurs
4.3 %
Prof. intermédiaires
4.3 %
Artisans, commerçants
3.5 %
Employés
3.5 %
Niveau de vie
23 060 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
56 %
Résidences secondaires
23.8 %
Logements vacants
19.6 %
Logements
332
Propriétaires
43.1 %
des résidences principales
Logement social
0.6 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0