Prix de l'immobilier au m² à Menetou-Salon
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 618
habitants
158
ventes analysées
Prix au m² constatés à Menetou-Salon
158 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 317 €
/m²
690 €
les 10 % les moins chers
2 471 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 937 € et 1 708 € du m².
Maison
154 ventes
1 354 € /m²
Appartement
4 ventes
907 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Menetou-Salon
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 114 €/m²
3,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
12
29,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Menetou-Salon en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 618
habitants
Ménages
780
Naissances
14
sur un an
Décès
27
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
24.9 %
Étudiants
21.4 %
Ouvriers
15.9 %
Employés
13.6 %
Artisans, commerçants
8.1 %
Prof. intermédiaires
7.8 %
Cadres
4.8 %
Agriculteurs
3.4 %
Niveau de vie
23 200 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
78.9 %
Résidences secondaires
5.8 %
Logements vacants
15.2 %
Logements
988
Propriétaires
57.2 %
des résidences principales
Logement social
1.2 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Cher