Prix de l'immobilier au m² à Saint-Phal
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
517
habitants
63
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Phal
63 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 429 €
/m²
780 €
les 10 % les moins chers
3 363 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 257 € et 1 606 € du m².
Maison
59 ventes
1 427 € /m²
Appartement
4 ventes
7 000 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Phal
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
846 €/m²
42,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
4
50,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Phal en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
517
habitants
Ménages
229
Naissances
2
sur un an
Décès
7
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
41.1 %
Ouvriers
26.9 %
Retraités
13.7 %
Employés
7.8 %
Prof. intermédiaires
5.9 %
Artisans, commerçants
4.6 %
Niveau de vie
22 290 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
86.3 %
Résidences secondaires
5.3 %
Logements vacants
8 %
Logements
262
Propriétaires
70.2 %
des résidences principales
Logement social
9.2 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0