Prix de l'immobilier au m² à Gespunsart
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
969
habitants
50
ventes analysées
Prix au m² constatés à Gespunsart
50 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 018 €
/m²
553 €
les 10 % les moins chers
2 171 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 711 € et 1 382 € du m².
Maison
50 ventes
1 018 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Gespunsart
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 084 €/m²
17,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
6
50,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Gespunsart en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
969
habitants
Ménages
480
Naissances
6
sur un an
Décès
9
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
41 %
Prof. intermédiaires
20 %
Étudiants
11.1 %
Employés
10.2 %
Artisans, commerçants
9.2 %
Cadres
5.2 %
Retraités
3.3 %
Niveau de vie
20 390 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
86.4 %
Résidences secondaires
2.7 %
Logements vacants
10.7 %
Logements
552
Propriétaires
62 %
des résidences principales
Logement social
6.9 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Ardennes