Prix de l'immobilier au m² à Charleville-Mézières
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
45 634
habitants
4 314
ventes analysées
Prix au m² constatés à Charleville-Mézières
4 314 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 665 €
/m²
916 €
les 10 % les moins chers
6 894 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 215 € et 2 776 € du m².
Maison
1 414 ventes
1 643 € /m²
Appartement
2 900 ventes
1 683 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Charleville-Mézières
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 750 €/m²
4,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
244
15,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Charleville-Mézières en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
45 634
habitants
Ménages
22 462
Naissances
472
sur un an
Décès
554
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
25.5 %
Prof. intermédiaires
22 %
Ouvriers
20.5 %
Étudiants
10 %
Cadres
8.7 %
Retraités
7.9 %
Artisans, commerçants
4.6 %
Agriculteurs
0.8 %
Niveau de vie
21 020 €
de revenu médian par an
10 840 €
les 10 % les plus modestes
35 390 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 20 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
86.5 %
Résidences secondaires
2.6 %
Logements vacants
10.9 %
Propriétaires
47.5 %
des résidences principales
Logement social
20.2 %
Équipements
31
Écoles
11
Collèges
8
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
16
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Ardennes