Prix de l'immobilier au m² à Viviers
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 659
habitants
287
ventes analysées
Prix au m² constatés à Viviers
287 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 980 €
/m²
1 020 €
les 10 % les moins chers
4 009 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 400 € et 2 614 € du m².
Maison
183 ventes
2 000 € /m²
Appartement
104 ventes
1 933 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Viviers
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 818 €/m²
1,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
39
44,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Viviers en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 659
habitants
Ménages
1 605
Naissances
33
sur un an
Décès
67
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
30.7 %
Étudiants
23.8 %
Employés
14.5 %
Prof. intermédiaires
11.9 %
Ouvriers
9.7 %
Artisans, commerçants
5 %
Cadres
2.5 %
Agriculteurs
2 %
Niveau de vie
21 970 €
de revenu médian par an
12 180 €
les 10 % les plus modestes
36 870 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 15 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
83.1 %
Résidences secondaires
4.4 %
Logements vacants
12.4 %
Logements
1 944
Propriétaires
58.1 %
des résidences principales
Logement social
3.7 %
Équipements
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
29.9 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0