Prix de l'immobilier au m² à Vals-les-Bains
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 479
habitants
599
ventes analysées
Prix au m² constatés à Vals-les-Bains
599 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 071 €
/m²
1 072 €
les 10 % les moins chers
6 543 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 439 € et 3 207 € du m².
Maison
181 ventes
2 000 € /m²
Appartement
418 ventes
2 090 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Vals-les-Bains
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 274 €/m²
19,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
20
31,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Vals-les-Bains en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 479
habitants
Ménages
1 879
Naissances
43
sur un an
Décès
69
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
29.3 %
Prof. intermédiaires
17.4 %
Étudiants
15.6 %
Ouvriers
11 %
Artisans, commerçants
10.9 %
Cadres
9.9 %
Retraités
5.2 %
Agriculteurs
0.7 %
Niveau de vie
20 010 €
de revenu médian par an
10 890 €
les 10 % les plus modestes
32 930 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 21 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
66.4 %
Résidences secondaires
23.7 %
Logements vacants
9.8 %
Logements
2 830
Propriétaires
34.7 %
des résidences principales
Logement social
9.1 %
Équipements
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
31 %
Couverture fibre
8
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0