Prix de l'immobilier au m² à Gluiras
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
368
habitants
55
ventes analysées
Prix au m² constatés à Gluiras
55 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 083 €
/m²
1 137 €
les 10 % les moins chers
4 711 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 378 € et 3 140 € du m².
Maison
53 ventes
2 078 € /m²
Appartement
2 ventes
14 282 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Gluiras
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 531 €/m²
48,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
8
20,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Gluiras en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
368
habitants
Ménages
197
Naissances
2
sur un an
Décès
3
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
30.8 %
Ouvriers
17.5 %
Retraités
16.7 %
Agriculteurs
12.5 %
Cadres
11.7 %
Prof. intermédiaires
7.5 %
Artisans, commerçants
3.3 %
Niveau de vie
20 870 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
44.8 %
Résidences secondaires
46.9 %
Logements vacants
7.9 %
Logements
433
Propriétaires
33.9 %
des résidences principales
Logement social
0.2 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
22.8 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Ardèche
Beauvène
1 338 €/m²
Saint-Pierreville
1 315 €/m²
Saint-Étienne-de-Serre
1 486 €/m²
Saint-Maurice-en-Chalencon
1 559 €/m²
Chalencon
1 394 €/m²
Saint-Barthélemy-le-Meil
1 528 €/m²
Saint-Sauveur-de-Montagut
1 563 €/m²
Saint-Julien-Labrousse
3 688 €/m²
Saint-Michel-de-Chabrillanoux
1 575 €/m²
Saint-Christol
1 664 €/m²
Silhac
1 734 €/m²
Saint-Genest-Lachamp
1 760 €/m²