Prix de l'immobilier au m² à Aubenas
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
12 488
habitants
1 628
ventes analysées
Prix au m² constatés à Aubenas
1 628 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 000 €
/m²
1 100 €
les 10 % les moins chers
5 425 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 438 € et 2 979 € du m².
Maison
504 ventes
2 123 € /m²
Appartement
1 124 ventes
1 910 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Aubenas
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 866 €/m²
1,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
87
64,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Aubenas en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
12 488
habitants
Ménages
6 494
Naissances
103
sur un an
Décès
212
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
28.3 %
Prof. intermédiaires
23.1 %
Ouvriers
18.6 %
Artisans, commerçants
11.9 %
Cadres
10.5 %
Étudiants
4.2 %
Agriculteurs
1.7 %
Retraités
1.7 %
Niveau de vie
21 210 €
de revenu médian par an
11 530 €
les 10 % les plus modestes
35 170 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
71.3 %
Résidences secondaires
18.8 %
Logements vacants
9.9 %
Propriétaires
45.2 %
des résidences principales
Logement social
5.3 %
Équipements
7
Écoles
4
Collèges
4
Lycées
31 %
Couverture fibre
28
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Ardèche