Prix de l'immobilier au m² à Valbonne
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
12 389
habitants
1 264
ventes analysées
Prix au m² constatés à Valbonne
1 264 ventes enregistrées, 2021 – 2026
5 750 €
/m²
3 234 €
les 10 % les moins chers
10 018 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 4 328 € et 7 377 € du m².
Maison
718 ventes
6 639 € /m²
Appartement
546 ventes
4 450 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Valbonne
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
5 596 €/m²
6,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
79
21,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Valbonne en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
12 389
habitants
Ménages
5 382
Naissances
90
sur un an
Décès
74
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
47.9 %
Prof. intermédiaires
20 %
Employés
13.6 %
Retraités
7.6 %
Ouvriers
5.5 %
Artisans, commerçants
4.6 %
Étudiants
0.6 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
29 220 €
de revenu médian par an
13 880 €
les 10 % les plus modestes
53 660 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
77.1 %
Résidences secondaires
17.2 %
Logements vacants
5.8 %
Logements
6 883
Propriétaires
44.3 %
des résidences principales
Logement social
10.7 %
Équipements
9
Écoles
2
Collèges
3
Lycées
32.1 %
Couverture fibre
7
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Alpes-Maritimes