Prix de l'immobilier au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 090
habitants
128
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Jean-Saint-Nicolas
128 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 400 €
/m²
1 328 €
les 10 % les moins chers
4 194 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 905 € et 3 060 € du m².
Maison
62 ventes
2 555 € /m²
Appartement
66 ventes
2 287 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 697 €/m²
30,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
9
25,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Jean-Saint-Nicolas en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 090
habitants
Ménages
503
Naissances
9
sur un an
Décès
18
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
24.6 %
Prof. intermédiaires
20.3 %
Étudiants
13.9 %
Ouvriers
11.6 %
Cadres
10.7 %
Artisans, commerçants
8.7 %
Retraités
5.2 %
Agriculteurs
5 %
Niveau de vie
21 030 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
53 %
Résidences secondaires
36.7 %
Logements vacants
10.1 %
Logements
949
Propriétaires
35.5 %
des résidences principales
Logement social
2.4 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
33 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Hautes-Alpes
Saint-Léger-les-Mélèzes
2 538 €/m²
Saint-Michel-de-Chaillol
2 447 €/m²
Chabottes
2 552 €/m²
Ancelle
2 689 €/m²
Buissard
2 446 €/m²
Saint-Julien-en-Champsaur
2 394 €/m²
Champoléon
2 495 €/m²
Forest-Saint-Julien
2 708 €/m²
Orcières
2 663 €/m²
Saint-Laurent-du-Cros
2 454 €/m²
Saint-Bonnet-en-Champsaur
2 266 €/m²
Bâtie-Neuve
2 818 €/m²