Prix de l'immobilier au m² à Neffes
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
783
habitants
65
ventes analysées
Prix au m² constatés à Neffes
65 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 368 €
/m²
1 934 €
les 10 % les moins chers
5 512 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 444 € et 3 899 € du m².
Maison
57 ventes
3 368 € /m²
Appartement
8 ventes
3 520 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Neffes
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 234 €/m²
35,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
7
133,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Neffes en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
783
habitants
Ménages
338
Naissances
5
sur un an
Décès
5
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
47.7 %
Étudiants
16.4 %
Ouvriers
11.7 %
Artisans, commerçants
7 %
Employés
5.6 %
Prof. intermédiaires
5.1 %
Agriculteurs
4.2 %
Cadres
2.3 %
Niveau de vie
25 840 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
83.1 %
Résidences secondaires
8.1 %
Logements vacants
8.3 %
Logements
408
Propriétaires
67.6 %
des résidences principales
Logement social
0 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
31.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0