Prix de l'immobilier au m² à Guillestre
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 286
habitants
342
ventes analysées
Prix au m² constatés à Guillestre
342 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 810 €
/m²
1 360 €
les 10 % les moins chers
9 073 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 045 € et 3 899 € du m².
Maison
107 ventes
3 139 € /m²
Appartement
235 ventes
2 645 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Guillestre
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 019 €/m²
3,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
12
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Guillestre en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 286
habitants
Ménages
1 131
Naissances
20
sur un an
Décès
46
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
27.3 %
Prof. intermédiaires
23.5 %
Ouvriers
19.9 %
Artisans, commerçants
14.2 %
Cadres
6.8 %
Retraités
5.8 %
Agriculteurs
1.6 %
Étudiants
0.7 %
Niveau de vie
21 590 €
de revenu médian par an
11 990 €
les 10 % les plus modestes
34 770 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 15 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
23.1 %
Résidences secondaires
73.8 %
Logements vacants
3.1 %
Propriétaires
15.3 %
des résidences principales
Logement social
1 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33 %
Couverture fibre
36
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Hautes-Alpes