Prix de l'immobilier au m² à Saint-Michel
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 222
habitants
258
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Michel
258 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 075 €
/m²
600 €
les 10 % les moins chers
2 800 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 782 € et 1 562 € du m².
Maison
235 ventes
1 047 € /m²
Appartement
23 ventes
3 820 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Michel
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 094 €/m²
13,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
25
3,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Michel en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 222
habitants
Ménages
1 435
Naissances
31
sur un an
Décès
38
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
34.4 %
Retraités
17.5 %
Employés
16.4 %
Prof. intermédiaires
14.4 %
Étudiants
6.1 %
Cadres
5.8 %
Artisans, commerçants
3.2 %
Agriculteurs
2.2 %
Niveau de vie
18 600 €
de revenu médian par an
10 450 €
les 10 % les plus modestes
29 920 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 23 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
87.4 %
Résidences secondaires
1.8 %
Logements vacants
10.7 %
Logements
1 642
Propriétaires
55.4 %
des résidences principales
Logement social
7.1 %
Équipements
1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0