Prix de l'immobilier au m² à Guignicourt
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 788
habitants
213
ventes analysées
Prix au m² constatés à Guignicourt
213 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 913 €
/m²
1 184 €
les 10 % les moins chers
2 613 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 551 € et 2 250 € du m².
Maison
204 ventes
1 900 € /m²
Appartement
9 ventes
2 949 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Guignicourt
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 858 €/m²
4,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
31
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Guignicourt en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 788
habitants
Ménages
1 203
Naissances
25
sur un an
Décès
15
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
24.4 %
Employés
23.6 %
Prof. intermédiaires
18.7 %
Retraités
15.2 %
Cadres
9.3 %
Artisans, commerçants
5.4 %
Étudiants
2.8 %
Agriculteurs
0.5 %
Niveau de vie
23 250 €
de revenu médian par an
14 230 €
les 10 % les plus modestes
35 530 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
91.4 %
Résidences secondaires
1.9 %
Logements vacants
6.7 %
Propriétaires
70.3 %
des résidences principales
Logement social
6.3 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans l' Aisne