Prix de l'immobilier au m² à Gauchy
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
5 197
habitants
385
ventes analysées
Prix au m² constatés à Gauchy
385 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 406 €
/m²
903 €
les 10 % les moins chers
2 912 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 072 € et 1 792 € du m².
Maison
359 ventes
1 429 € /m²
Appartement
26 ventes
970 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Gauchy
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 493 €/m²
9,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
62
24,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Gauchy en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
5 197
habitants
Ménages
2 341
Naissances
44
sur un an
Décès
60
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
38.3 %
Prof. intermédiaires
22.6 %
Employés
21.6 %
Cadres
8.2 %
Retraités
3.5 %
Étudiants
3.5 %
Artisans, commerçants
2.2 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
20 850 €
de revenu médian par an
11 960 €
les 10 % les plus modestes
31 510 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.6 %
Résidences secondaires
0.4 %
Logements vacants
5.9 %
Logements
2 503
Propriétaires
60.5 %
des résidences principales
Logement social
18.5 %
Équipements
6
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
33 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0