Prix de l'immobilier au m² à Braine
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 243
habitants
168
ventes analysées
Prix au m² constatés à Braine
168 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 501 €
/m²
1 016 €
les 10 % les moins chers
2 933 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 246 € et 1 894 € du m².
Maison
143 ventes
1 472 € /m²
Appartement
25 ventes
2 859 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Braine
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 400 €/m²
8,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
17
10,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Braine en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 243
habitants
Ménages
943
Naissances
26
sur un an
Décès
39
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
22.7 %
Employés
16.6 %
Retraités
16.5 %
Prof. intermédiaires
15.9 %
Étudiants
13.8 %
Cadres
8.5 %
Artisans, commerçants
5.1 %
Agriculteurs
0.8 %
Niveau de vie
20 580 €
de revenu médian par an
11 560 €
les 10 % les plus modestes
33 740 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 19 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93 %
Résidences secondaires
1.3 %
Logements vacants
5.6 %
Logements
1 298
Propriétaires
68.2 %
des résidences principales
Logement social
12.1 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0