T4 de 64m² à Le Mans (72000)

Name: T4 de 64m² à Le Mans (72000) : MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 145000 EUR
Rating: 4.8 (1075 reviews)

Le Mans (72000)

Vendu

Alain RANNOU

Agent MeilleursBiens dans le secteur de Régions Brette-les-Pins et Aigrefeuille d'Aunis

Description du bien

Situé à St Pavin, quartier calme et recherché du Mans, proche de toutes commodités, cet appartement T4 traversant, récemment rénové, propose un séjour lumineux de 16m2, une cuisine aménagée/équipée de 5m2, 3 chambres de 9,6 à 12,2m2 , salle d'eau et WC séparés. Chauffage au sol. Parquet et carrelage de qualité. Un petit parc et un local vélo au rdc complètent agréablement ce bien. Le tram à 2 min, permet un accès rapide à l'université, l'hôpital, le centre ville et la gare. Vendu meublé, ce T4 fibré est idéal pour un jeune couple avec enfants ou un investisseur désirant louer à des étudiants / jeunes actifs. Charges: co pro 969€, chauffage 1497€. A bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

Localisation du bien

La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D

Caractéristiques

Informations essentiels de l'annonce

Surface 64m²
Pièces 4
Chambres 3

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 150 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

226 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

37 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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