Beau 4 pièces 67 m²
Beau 4 pièces 67 m²
Beau 4 pièces 67 m²

Vente

Exclusivité

Appartement ancien de 67m² à Fresnes (94260)

Fresnes (94260)

Vendu


    Geoffrey Sabas

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de Fresnes

    Description du bien

    - Visite virtuelle haut de gamme sur l'annonce -

    Exclusivité - Beau 4 pièces de 67 m2 en excellent état, au 7e étage avec double ascenseur dans une résidence calme et verdoyante, à 1 min à pied du bus TVM, qui va en 5 min à La Croix de Berny RER B.

    Bon DPE énergétique lettre D, grâce à ses fenêtres double vitrage récentes, il comprend : entrée avec rangement, double séjour de 24 m² (cloison possible pour 3e chambre), cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres de 10 m² et 10.5 m², salle de bains avec rangement spacieux, WC séparé, et une belle pièce dressing.

    Il comporte également un balcon de plus de 8 mètres de long accessible par séjour et chambre, ainsi qu'une cave seulement 2 étages plus bas.

    Les + du bien :

    - Store banne extérieur
    - Porte blindée haut de gamme
    - Porte coulissante sur salle de bains + WC
    - Chauffage au sol moderne en géothermie
    - Cadre et vue agréable depuis le balcon exposé Sud-Ouest
    - Meubles cuisine en châtaignier fait par un menuisier, où tous les équipements hors frigo restent
    - Très proche des commodités, commerces et écoles (3 min à pied crèche/PMI Pierre Curie, maternelle/primaire Barbara, collège Saint-Exupéry très réputé dans le département)

    Charges de 220 euros/mois comprenant notamment eau, chauffage, gardiens, et espaces verts. Pour information j'habite cette résidence, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails.
    Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Sur mon site Geoffrey Sabas - MeilleursBiens vous trouverez les photos en haute résolution, et pourrez découvrir mes autres biens sur Fresnes/Antony.
    A bientôt !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

    Localisation du bien

    La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D

    Visite virtuelle

    Une visite virtuelle du bien est disponible

    Caractéristiques

    Informations essentiels de l'annonce

    • Surface 67
    • Pièces 4
    • Chambres 2
    • Salles de bains 1

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 210 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      185 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      20 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

      Logo de MeilleursBiens

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