Vente
T2 de 46m² à Boulogne-Billancourt (92100)
Boulogne-Billancourt (92100)
Vendu
Description du bien
Description:
Saisissez l'opportunité d'investir dans un appartement T2 en viager occupé,
La valeur vénale estimée à 450 000 €, est proposé à la vente à 170 000 € avec une rente viagère de 1 325 € par mois.
Au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement est composé d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de 16m2, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC séparés et rangements.
Une cave et un parking.
La taxe foncière s'élève à 840 € annuellement et le bien est soumis au statut de la copropriété. Cet appartement représente une opportunité d'investissement patrimonial intéressante grâce à la formule du viager occupé.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement T2 à Boulogne-Billancourt est une offre rare qui combine emplacement de choix, prestations de qualité et potentiel d'investissement à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Localisation du bien
La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D
Caractéristiques
Informations essentiels de l'annonce
- Surface 46m²
- Pièces 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 170 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
222 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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