Maison individuelle de 82m² à Troyes (10000)

A Troyes, dans un quartier calme à proximité des commerces, des transports, et des écoles, venez découvrir cette agréable maison de plain pied de construction traditionnelle. D'une superficie de 82 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 527 m² et comprenant une entrée (3 m²) desservant une cuisine aménagée fermée de 9.5 m² (dans son “jus”) avec accès à la buanderie/chaufferie (8.4 m²), séjour (20 m²), salle d'eau restaurée récemment avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et wc (6.2 m²), trois chambres (9.4,12 et 19 m²), et un dressing (3 m²).
Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants motorisés solaires.
Chauffage central gaz de ville avec radiateurs en fonte.
Cette propriété est agrémentée d'une dépendance composée d'un garage (17 m²), partie atelier (16 m²) et d'une remise (5.5 m²).  Des travaux récents ont été réalisés pour l'installation d'une chaudière gaz de ville Viessmann, de volets roulants en aluminium, la restauration complète de la salle d'eau et le changement complet de la plomberie (factures pour un total de 25500 €).
Ce bien a l'avantage d'un potentiel d'agrandissement et éventuellement de porter la superficie du séjour à 40 m² en supprimant une chambre (mur non porteur).
Installation électrique à remettre aux normes actuelles.
Cette maison est reliée au système d'assainissement collectif.