T1 bis de 21.04m² à Paris (75010)

À vendre, rue Marie et Louise, proche canal St Martin et de toutes commodités, ce charmant appartement type 2 pièces au prix de 240 000 € HAI.

Situé au Rdc d'un immeuble de 1900, de bon standing, un appartement type 2 pièces de 21m2, aménagé en grand F1 (cuisine séparée), coin couchage en mezzanine et la jouissance privative de 2 cours extérieures.

Le bien se compose comme ainsi:
- 1 entrée
- 1 séjour de 11,15 m², avec parquet stratifié,
- 1 cuisine semi-ouverte de 6,73 m² en bon état
- 1 salle de douche avec WC

Vous apprécierez les deux terrasses privatives, l'une de 5,12 m² et l'autre de 2,72 m², idéales pour déjeuner en extérieur.

Parfaitement situé, ce bien est proche de toutes les commodités : commerces, écoles (école primaire Louise Michelle, collège, lycée), crèche, université, centre commercial et divers restaurants (Archimede, Brigitte, Bichettes).
Les transports en commun sont également à proximité, avec bus, métro.
Stationnement plutôt facile dans la rue, emplacement pour vélos et motos/scooters à proximité.

Metro:
- Goncourt (L11) à 370m
- Jacques Bonsergent (L5) 420m
- République (L3, 5, 8, 9, 11) à 460m

Bus:
- Avenue Richerand (75) à 50m
- Alibert (46) à 250m
- Jules Ferry (20, N12 et N23) à 340m
- Jacques Bonsergent (56, 91, N01 et N02) à 420m
- République (N141 et N142) à 460m

Prestations:
- Accès internet haut débit (ADSL et fibre optique),
- chauffage individuel électrique,
- double vitrage,
- digicode,
- gardien,
- porte blindée, équipements de lutte contre les incendies.
- Espace parking vélos privée la cours de la copropriété.

Charges de copro:
- Copropriété de 92 lots dont 13 à usages d'habitations, commerces, restaurants.
- Charges de copropriété à 186,74 €/ trimestres comprenant l'eau, l'entretien des parties communes.
- Taxe foncière à 440 €.

Le quartier, est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux bars et restaurants. Proche de tout, vous pourrez vous balader le long du canal St Martin, courir, sortir au théâtre, au musée, vous dépenser au Battling Club...

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez-moi !

Informations sur les sols et les risques naturels, miniers ou technologiques pour en savoir plus, consultez le site Internet : www.georisques.gouv.fr