4 pièces 68 m2
4 pièces 68 m2
4 pièces 68 m2

Vente

Exclusivité

Appartement de 68m² à Fresnes (94260)

Fresnes (94260)

Vendu


    Geoffrey Sabas

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de Fresnes

    Description du bien

    - Visite virtuelle haut de gamme sur l'annonce -

    Exclusivité / Beau potentiel - 4 pièces de 68 m2 à rafraichir, au 6e étage avec double ascenseur, sans vis à vis. Il se situe dans une résidence calme et verdoyante avec gardien, à 1 min à pied du bus TVM, qui va en 5 min à La Croix de Berny RER B.

    Il comprend une entrée avec double rangements, un double séjour exposé Sud-Ouest de 24 m2 (cloison possible pour 3e chambre), une cuisine lumineuse avec baie vitrée totale et son coin repas, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, et une pièce dressing.

    Ce bien comporte également un long balcon de 7 m2 accessible par le séjour et une chambre, ainsi qu'une cave seulement un étage plus bas.

    Les + de l'appartement :

    - Belle porte blindée récente
    - Chauffage au sol moderne en géothermie
    - Espace rangement à côté de l'appartement
    - Très jolie vue depuis le balcon exposé Sud-Ouest
    - Vue Tour Eiffel et Montparnasse depuis cuisine et chambre
    - Quinzaine de meubles bois haut de gamme en excellent état, qui peuvent rester
    - Très proche des commodités, commerces et écoles (4 min à pied crèche/PMI Pierre Curie, 4 min maternelle/primaire Barbara, 5 min collège Saint-Exupéry, très reputé dans le département)

    Charges de 220 euros/mois eau + chauffage compris. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 10h à 21h, du Lundi au Dimanche, bien également visitable sur ces jours et horaires. Allez sur mon site Geoffrey Sabas - MeilleursBiens pour voir les photos en haute résolution, et découvrir mes autres biens sur Fresnes et ses environs.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

    Localisation du bien

    La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D

    Visite virtuelle

    Une visite virtuelle du bien est disponible

    Caractéristiques

    Informations essentiels de l'annonce

    • Surface 68
    • Pièces 4
    • Chambres 2
    • Salles de bains 1

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 185 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      287 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      28 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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