56760 PENESTIN - AU CALME- DANS UN HAMEAU- A PIED DE LA PLAGE -MAISON A VENDRE- VUE MER - 4 CHAMBRES

Vente

Maison de 110m² à Pénestin (56760)

Name: Maison de 110m² à Pénestin (56760) : MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 430000 EUR
Rating: 4.8 (1075 reviews)

Pénestin (56760)

Vendu

Marie-agnès BOTHOREL

Agent MeilleursBiens dans le secteur de Herbignac et les environs

Description du bien

Votre Conseillère en immobilier (EI) vous propose à la vente:
A Penestin (56), dans un hameau, au calme, à 500 m de la plage, cette charmante maison (2013) cosy de 110 m2 habitables avec son jardin bucolique.
Cette maison offre beaucoup de potentiel !
En effet, vous pouvez facilement réaménager la maison en un seul logement car deux logements sont reliables de façon aisée.
Vous pouvez garder l'activité de location saisonnière, ou même encore créer une activité de chambres d'hôtes.
Vous pouvez également profiter de la maison et vous garder une partie en location ou vous permettre de recevoir amis et famille facilement !

La maison est répartie actuellement ainsi :
1er logement en rez-de-chaussée se trouve un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée,deux chambres, une salle d’eau avec wc.Terrasse et jardin exposé Sud
2ème logement au rez-de chaussée offre un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée,une chambre avec salle d’eau privative. Terrasse et jardinet exposé Sud
3ème logement au 1er étage se compose d’un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d’eau ( douche à l'italienne) avec wc. Terrasse offrant une belle vue mer et campagne .
Chaque logement possède une entrée indépendante. Il n'y a pas de vis à vis.
Vous pourrez apprécier le lever et le coucher du soleil !

Prestations :
Vous rejoignez à pied en 7mn la plage, sentiers pédestres et pistes cyclabes à proximité.
Le bourg se trouve à 4km avec tous les commerces et un marché le dimanche et le mercredi matin
Proche de plusieurs villes touristiques
Assainissement au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour toutes informations complémentaires ( photos, vidéos) ou pour organiser votre visite.

Cette annonce vous est proposée par BOTHOREL Marie-Agnès - VANNES - NoRSAC: 752183160 RSAC Vannes, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

Localisation du bien

La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D

Caractéristiques

Informations essentiels de l'annonce

Surface 110m²
Pièces 6
Chambres 4

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 443 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

179 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

5 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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