T1 de 68m² à Metz (57000)

VENDU !

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EN EXCLUSIVITE // APPARTEMENT 67M² // ASCENCEUR // 1 CHAMBRE AVEC POSSIBILITE D’UNE SECONDE // 2 BALCONS // CAVE

+++++ METZ – 13 rue Marie Anne de Bovet +++++

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Venez découvrir cet appartement traversant et très lumineux, situé au 5ème étage et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, très bien tenue et sécurisée.
Idéalement situé à moins de 500 mètres du centre commercial Muse et du centre Pompidou, à tout juste 300 mètres de la gare, proche du centre-ville de Metz et de toutes les commodités.
Cet emplacement privilégié à deux pas du Parc de la Seille permettra également aux amoureux de nature de s’évader dans un cocon de verdure en plein centre de Metz.
Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante équipée avec accès à un premier balcon exposé plein Ouest, une salle de bains avec meuble vasque et sèche serviette, un WC indépendant et une pièce de rangement pouvant recevoir machine à laver et sèche-linge.
Depuis la pièce vie, agrémentée d’un second balcon exposé plein Est et à la vue dégagée, vous aurez accès à une pièce servant actuellement de dressing et de rangement, qui peut facilement être réaménagée en seconde chambre.
Toujours depuis la pièce de vie, vous accèderez à la chambre et sa loggia indépendante recevant également une pièce de rangement supplémentaire.
Une cave dans le sous-sol sécurisé de la résidence complète ce bien.

Pour votre confort :
- Porte blindée coupe-feu avec isolation thermique et acoustique installée en 2011
- Chauffage individuel au gaz basse température de marque CHAPPEE installée en 2018
- Fenêtres double vitrage PVC changées en 2011 et 2018
- Tableau électrique changé en 2021
- Fibre optique
- Réfrigérateur neuf à mettre en service

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Vous l’aurez compris, la situation idéale à proximité de toutes les commodités, le calme et la vue dégagée du dernier étage, la luminosité maximale assurée par les fenêtres et baies vitrées qui courent sur tout l’appartement et les nombreux rangements font les atouts de cet appartement.

La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété comprennent : les honoraires du syndic, l'assurance du bâtiment, eau froide régularisée par des sous-compteurs, l’entretien de l’ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, l’entretien des espaces verts et le fond de travaux.