Maison à rénover de 80m² située à Montigny-sur-Loing

Vente

Exclusivité

Maison individuelle de 80m² à Montigny-sur-Loing (77690)

Montigny-sur-Loing (77690)

Sous-compromis


    Fabien CARON

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de Brie-Comte-Robert – Paris

    Description du bien

    Charmante Maison de Village à rénover située à Montigny-sur-Loing – Idéal Premier Achat ou Investissement.

    Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située au cœur de Montigny-sur-Loing (77690), un village pittoresque au riche patrimoine historique et naturel, à seulement quelques pas de la gare et des commodités du centre-ville.

    Prix de vente : 80 000 €

    Atouts de la propriété :
    - Entrée de plain-pied : facilité d'accès et de mobilité.
    - Proximité avec la gare : parfait pour les navetteurs ou les escapades le week-end.
    - Emplacement central : à deux pas des commerces, services et lieux de vie de Montigny-sur-Loing.
    - Stationnement aisé grâce à la proximité d'un parking.

    Bien que la maison ne dispose pas d'un terrain propre, son emplacement en centre-ville offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec tout à portée de main.

    Montigny-sur-Loing est une commune charmante et vivante, bordée par la forêt de Fontainebleau et traversée par le Loing, offrant une qualité de vie exceptionnelle, entre nature et commodités urbaines. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant connectés aux dynamiques de la ville.

    Cette maison est une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Avec son prix attractif et son potentiel indéniable, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer.

    Ne manquez pas cette occasion de vous installer à Montigny-sur-Loing. Contactez-nous pour une visite !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

    Localisation du bien

    La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D

    Caractéristiques

    Informations essentiels de l'annonce

    • Surface 80
    • Pièces 3
    • Chambres 2
    • Salles de bains 1

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 80 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      357 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      57 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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      Prix gagnés par MeilleursBiens

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