MAISON D’ARCHITECTE 4 chambres + grande mezzanine  – 185m² -  680000€
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MAISON D’ARCHITECTE 4 chambres + grande mezzanine  – 185m² -  680000€

Vente

Bien habitation de 185m² à Gujan-Mestras (33470)

Gujan-Mestras (33470)

Vendu


    Sandrine HAMEL

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de Biscarrosse

    Description du bien

    Bienvenue dans cette magnifique propriété située à Gujan-Mestras !
    Avec ses 4 chambres et ses 2 salles d'eau, cette maison d'architecte des années 70 est parfaite pour accueillir une famille nombreuse.
    Mais ce n'est pas tout ! Ce bien d'exception possède également une grande mezzanine sous rampant qui peut servir d'espace de travail, idéal pour les personnes travaillant depuis chez elles.
    Vous apprécierez le calme de cet environnement urbain, ainsi que son jardin privatif de 650m² véritable havre de paix orienté plein sud et piscinable.
    Une des particularités de cette maison est son accès direct au jardin depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée, ce qui en fait un bien convivial et familial où plusieurs espaces peuvent se créer.
    La proximité d'un centre hospitalier, de commerces, d'un collège et d'une crèche font de cette propriété un choix judicieux pour les familles. Et si vous êtes amateur de plage, sachez que celle-ci se trouve également à moins de 15 minutes.
    Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert pour votre voiture.
    Ne tardez plus et venez visiter cette belle propriété dès maintenant !

    Photos supplémentaires sur demande et Premier contact par mail ou sms

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

    Caractéristiques

    Informations essentiels de l'annonce

    • Surface 185
    • Pièces 6
    • Chambres 4
    • Salles de bains 2

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 680 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      122 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      18 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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