Exclusivité Magny Les Hameaux : Magnifique Maison d'Architecte 181 m²
Exclusivité Magny Les Hameaux : Magnifique Maison d'Architecte 181 m²
Exclusivité Magny Les Hameaux : Magnifique Maison d'Architecte 181 m²

Vente

Exclusivité

Maison individuelle de 181m² à Magny-les-Hameaux (78114)

Magny-les-Hameaux (78114)

716 000 €


    Fatima EZAHR

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de Montigny et Voisins le Bretonneux et communes avoisinantes

    Description du bien

    Magnifique Maison d'Architecte dans la Vallée de Chevreuse

    Découvrez cette superbe résidence de 181 m², sans mitoyenneté, nichée sur un terrain de 891 m² au cœur de la paisible Vallée de Chevreuse. Cette maison exceptionnelle offre une expérience de vie unique alliant charme, luminosité et grands espaces.

    Caractéristiques Principales

    Intérieur Spacieux :

    Pièce à vivre avec une différence de niveau, créant un effet de volume unique.
    Patio méditerranéen accessible depuis la pièce à vivre, apportant une touche d'exotisme.
    Chambres et Suites :

    3 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain dont une
    suite parentale avec salle de douche et dressing.
    3 grandes chambres avec terrasses privées au 1er étage et une salle de douche.
    Annexes Pratiques :

    Surface annexe de 99 m² comprenant un garage à vélo, buanderie, cave, débarras et place de parking.
    Équipements et Aménagements :

    Grand jardin entretenu et arboré avec jacuzzi.

    Belle terrasse avec barbecue pour des moments conviviaux.
    Séjour lumineux avec double exposition Est et Sud.
    Poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

    Proximité et Accessibilité
    Quartier calme proche des petits commerces et de la forêt.
    Services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, primeur, supermarché, école, collège.
    Ligne de bus directe vers Versailles / Saint-Rémy-les-Chevreuse et Montigny / Saint-Rémy-les-Chevreuse.
    Gare RER directe vers Paris.
    Proximité future de la ligne 18 pour une mobilité accrue.
    Cette résidence est une occasion rare d’apprécier une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre remarquable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

    Informations complémentaires :

    Prix : Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Nous évaluerons toutes les propositions pour trouver la meilleure solution.

    Pour les professionnels immo : ouverte au paratge de mandat me contacter

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

    Localisation du bien

    La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D

    Caractéristiques

    Informations essentiels de l'annonce

    • Surface 181
    • Pièces 7
    • Chambres 6
    • Salles de bains 3

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 716 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      232 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      7 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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