Maison individuelle de 117m² à Piolenc (84420)

PIOLENC (84420), venez découvrir cette séduisante maison individuelle à étage construite en 1988, idéalement située assise sur une parcelle de 818 m2 piscinable et entièrement clôturé.

Caractéristiques Principales:
- Surface habitable généreuse de 117 m2 répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres confortables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
- Cuisine semi-équipée ouverte sur salon/séjour de plus de 42 m2. Seule le frigo et la cave à vin ne reste pas.
- Salle de bain fonctionnelle équipée également d'une douche à l'italienne pour répondre aux besoins quotidiens.
- Espace de travail dédié, permettant le télétravail ou les activités créatives dans le confort de votre foyer.
- 3 grands garages/ateliers (+ de 35 m2 chacun) accolés à la maison avec porte automatique assurant sécurité et commodité.
- 130 m2 de dépendance en plus à aménager et isoler à votre convenance.

Atouts Extérieurs:
- Terrain de 818 m², plat et piscinable, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de loisirs extérieur personnalisé.
- Terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Jardin privatif, un havre de paix pour les activités en plein air et le jardinage.

Confort et Commodités:
- Climatisation reversible + Cheminée dans salon séjour pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Diffuseur de chaleur, qui aspire le chaud de la cheminée et le renvoi dans les chambres du haut
- Stationnement additionnel disponible pour accueillir vos invités.
- Assainissement tout à l'égout

Localisation Avantageuse:
- Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et des sorties d'autoroute, facilitant l'accès aux services et infrastructures essentiels.
- Environnement calme en campagne, offrant une qualité de vie inégalée loin de l'agitation urbaine.

Aspects Techniques:
- Chauffage présent pour un confort thermique toute l'année.
- Arrosage automatique enterré sur le terrain
- Maison raccordé à la fibre

Taxe foncière de 1950 €

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et charme de la campagne. Prix de vente 354 800 € honoraires charge vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite: 06.50.83.01.59 ou [email protected]