Vente

Maison de 78m² à Sixt-sur-Aff (35550)

Name: Maison de 78m² à Sixt-sur-Aff (35550) : MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 64000 EUR
Rating: 4.8 (1075 reviews)

Sixt-sur-Aff (35550)

Vendu

Claude JAN

Agent MeilleursBiens dans le secteur de Pipriac / Guipry-Messac /Gd Fougeray / Langon/Renac /Sixt sur Aff...........

Description du bien

MEILLEURS BIENS JAN Claude vous propose :
Ensemble immobilier pouvant à terme être rénover pour deux logements pour investisseur :

Maison composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, sde, wc ; à l'étage deux chambres (19.50m2 et 18m2), sdb wc.
A l'arrière pièce chaufferie (23m2), cellier (25m2), dépendance attenante (27m2), un garage (18m2).

La partie habitable représente 78 m2 environ, reliée en partie au tout à l'égout, ouvertures double vitrage pvc.

Accès par une cour bitumée et portail à l'arrière pour les dépendances cellier, cave et garage.

L'ensemble sur 450m2. Idéal pour investisseur ou pour habitation principale .
Située en plein bourg (ne donne pas sur l'axe passant principal, relativement calme).

Photos de HomeStaging pour vous aider à vous projeter avec une "touche" encore plus moderne.... photos de suggestions.

PROXIMITE, BEAUX VOLUMES.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022

Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an (GES 61)
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

Localisation du bien

La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D

Caractéristiques

Informations essentiels de l'annonce

Surface 78m²
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bains 1

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 69 990 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

271 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

61 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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