Karine Marotel

Maison de caractère de 1901 – Charme, espace et tranquillité Cette belle maison de caractère datant de 1901 séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et d’authenticité. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 269 m², la propriété se découvre derrière un portail sécurisé. Dès l’entrée, le charme opère : un environnement paisible et verdoyant, une maison lumineuse et chaleureuse, ainsi que de nombreux espaces offrant de multiples possibilités. La maison propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bureau, des toilettes, ainsi qu’une cuisine donnant directement accès à la terrasse. Le salon-séjour, lumineux et convivial, bénéficie de beaux volumes et de magnifiques parquets en chêne, préservant tout le cachet de cette demeure ancienne. La terrasse constitue un véritable prolongement de la maison. Elle est agrémentée d’une pergola équipée de rideaux électriques, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur en toute saison et de créer un agréable lieu de détente ou de réception. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre de 27 m² avec de nombreux rangements. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une salle d’eau ainsi que des toilettes complètent cet étage. Côté confort, la maison dispose d’un poêle Tulikivi ainsi que d’un chauffage au gaz. La propriété bénéficie également d’un grand grenier offrant un espace de rangement important ou un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, le terrain arboré de 2 269 m² constitue un véritable point fort. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de loisirs : jardin d’agrément, espaces de détente, jeux pour enfants ou projets familiaux. Les grandes dépendances complètent la propriété et offrent un beau potentiel pour du stockage, un atelier ou différents projets selon vos envies. Un puits vient également compléter les prestations extérieures. Les atouts Maison de caractère datant de 1901 7 pièces 3 chambres, dont une de 27 m² Terrain arboré de 2 269 m² Terrasse avec pergola et rideaux électriques Poêle Tulikivi Chauffage au gaz Grand grenier Cave sur toute la surface de sous-sol Grandes dépendances Puits Beaux parquets en chêne Portail sécurisé Une demeure pleine de charme, offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare qui mérite d’être découvert.

Cet appartement atypique avec son entrée indépendante sur le côté de la bâtisse, situé sous arcades vous séduira à coup sur..., par son environnement calme, sa verdure et son terrain clos de plus de 50 m², des atouts incontournables... il représente une belle opportunité pour un primo-accédant, un investisseur pour airbnb ou toute personne souhaitant s’installer dans un secteur agréable de la ville. Quelques marche nous mène directement à l'appartement, celui-ci dispose d’une vaste entrée, d’un séjour, une cuisine en longueur , une chambre borne(absence de fenêtre), un salon ouvert sur son terrain clos. Une salle de bain disposant d'une baignoire avec toilette, un cajibi. Un chauffage individuel électrique par radiateurs avec centralisation assure une gestion simple et autonome du confort thermique. 18.65 € de charges mensuel de copropriété, ce bien se distingue par des coûts de fonctionnement très réduits. La taxe foncière s’élève à 905 €, ce qui reste cohérent pour ce type de logement. Le calme de l’environnement et la belle vue renforcent l’attrait de ce bien, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre nature, services et commodités.

SOUS OFFRE À Épinal, dans un secteur recherché pour sa praticité au quotidien entre la gare et le centre, découvrez cet appartement de 2 pièces . Situé au 4e étage d’une copropriété avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme, lumineux, L’appartement se compose d’une pièce de vie ouverte sur sa cuisine total de 25 m², un espace de vie agréable à aménager selon vos envies. Le balcon constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur appréciable en milieu urbain. Le bien dispose également de trois placards à l'entrée, une chambre avec une salle d'eau, un toilette indépendant. Le confort est renforcé par un chauffage gaz collectif au sol, des fenêtres en double vitrage et une cave, très utile pour le stockage. Les charges de copropriété s’élèvent à 154 € par mois comprenant (eau, chauffage, ascenseur, syndic, fons travaux,) un niveau cohérent au regard des prestations proposées, notamment l’ascenseur et le chauffage collectif. Votre financement est validé par votre banque? Contactez moi pour une visite..

TROP TARD DOUS OFFRE Située à Girmont, dans un environnement calme et agréable, ce pavillon à été construit dans un petit lotissement de 5 maisons en 2007 fonctionnel et adapté à une vie de famille. Implantée sur un terrain privatif de 590 m², elle bénéficie d’un extérieur facile à vivre, avec une terrasse moderne et récente de 20 m² environ accessible depuis le séjour ou la cuisine. D’une surface bien agencée, la maison se compose de 4 pièces, une entrée avec rangement intégré, un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, un toilette, une buanderie . L'espace nuit se situe à l'étage: 3 chambres et d’une salle de bain. douche et baignoire et son toilette. Le bien dispose également d’un garage intégré et de 2 places de stationnement devant la maison, un véritable atout au quotidien. Chauffage sol et radiateurs sur l'étage. Le confort est renforcé par la présence du tout-à-l’égout, d’un jardin privatif et d’un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie. Avec une taxe foncière de 916 €, cette maison représente une opportunité intéressante dans le secteur de Girmont, commune appréciée pour son calme et son cadre résidentiel. Cette maison à vendre à Girmont constitue un bien attractif pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, avec extérieur, garage et stationnement, dans un secteur tranquille. FAIBLE TAXE FONCIERE: 916€

A moins de 10 minutes d'Epinal, proche de voie rapide axe Nancy et 10 minutes de Bousey. Venez découvrez cette maison individuelle de 2000 arborée sur son terrain de 950 m, idéale pour une grande famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Elle offre une surface de 130 m² total , une configuration parfaitement adaptées à la vie quotidienne avec cuisine récente ouverte sur le séjour disposant d'un accès direct sur l'extérieur, une belle véranda ainsi que ses deux terrasses. Une salle d'eau, toilette indépendant puis deux chambres au rez-de-chaussée. Deux chambres sur l'étage et un espace rangement. Fonctionnelle et bien équipée, la maison dispose d’un système d’assainissement tout à l’égout, d’un stationnement aisé avec 3 places de stationnement, son sous sol est complet dont deux garages avec porte automatique. Ces prestations renforcent le confort d’usage. Systèmes de chauffage: GAZ et poêle de masse tulikivi afin de chauffer plus efficacement avec faible consommation. Double vitrage récent, moustiquaire, volets solaire. Ce bien correspond à vos attentes? Entre dans votre budget déjà vérifié? Contactez moi.

T2 à louer à Golbey (88190) – 530€ CC Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ce T2 de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable avec balcon vue sur la verdure, parfait pour une personne seule ou un couple. proche des commerces. Atouts majeurs: - Situation recherchée: proche des commerces, d’un centre commercial, des écoles primaires, des espaces verts et des lignes de bus, pour un quotidien facilité. - Pièces de vie fonctionnelles: - Chauffage collectif au gaz: maîtrise des dépenses et confort répartiteur individuel - Sécurité et praticité: interphone et cave pour rangement supplémentaire. Composition: - Un séjour - Une cuisine - Une chambre - Une salle d'eau - Une cave Environnement: Arboré, proche du parcours de santé Points clés: - Loyer: 390€ + 140€ charges comprenant chauffage et eaux.(régularisation chaque année) - caution: 390€ Établissement état des lieux: 126€ Établissement bail: 336 € PIECE JUSTIFICATIVE DE SOLVABILITE AVANT TOUTE VISITE.

VENDU EXCLUSIVITE pour cette maison mitoyenne qui vous charmera par son emplacement paisible. Proposée au prix de 181 000 €, une grande allée nous mène à la propriété , une entrée pour se déchausser puis une pièce de vie ouverte sur la cuisine, nous disposons d'un accès direct à la terrasse et son terrain de 150 m² environ. Un toilette. L'étage se compose de trois chambres dont un dressing partagé pour deux d'entre elles. Une salle de bain douche et baignoire avec toilette. Un garage en amont de la propriété avec eaux et électricité. Atout: - toiture et dessous de toit récente - chaudière gaz 2022 - poêle à pellets 2021 - vmc 2021 Avec une taxe foncière de 907 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour acquérir une maison fonctionnelle, dans un secteur calme, avec des éléments de confort appréciables et un bon équilibre entre surface, emplacement et prix.

Maison 102 m² à louer Golbey 88190 absence de terrain . A proximité immédiate d'intermarché et 5 minutes d'Epinal. Construite en 1983, cette propriété se développe sur 2 niveaux et propose 5 pièces: un rez-de-chaussée avec garage 2 voitures de 46 m², étage: séjour, cuisine, bureau, salle de bain avec baignoire, une toilette. Etage 2: trois chambres, une salle de bain avec baignoire, une toilette. DPE D réalisé le 28/ 03/ 2026 209D 44B Prix de location: 755 €. dont provision de charge 35€ ordure ménagère+ entretien de chaudière. Caution: 720€ Honoraire charge locataire: bail 816€ + état des lieux: 306 € Visite après étude de dossier complet CDI obligatoire+ cautionnaire avec CDI obligatoire.

Trop tard c'est loué, Appartement avec terrasse et stationnement gratuit. Construit en 2012, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des commerces (LIDL). Idéal pour un couple avec enfant. D’une surface organisée en 3 pièces, l’appartement comprend 2 chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine aménagée avec mobilier intégré, pièce de 30 m². Le séjour s’ouvre sur une terrasse, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur privatif, tandis que le stationnement facilite le quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage, à un chauffage individuel électrique par radiateurs et à un logement connecté à internet. L’ensemble permet de bénéficier d’un bien fonctionnel, bien isolé et simple à vivre. DPE D réalisé le 14/ 09/ 2020 Prix de location: 650 €. dont provision de charge 10€ ordure ménagère Caution: 640€ Honoraire charge locataire: bail 512€ + état des lieux:192 € Visite après étude de dossier complet+ cautionnaire obligatoire.

EXCLUSIVITE Appartement 4 pièces entièrement rénové – Épinal Situé au sein d'une résidence , dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d’Épinal, ce bel appartement de 86 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se situe au 3eme étage nous laissant profité d'une vue imprenable sur le château et la ville. Entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité, il offre une configuration moderne et fonctionnelle, doté d'une pièce de vie de 47 m². Sa double exposition nord-est / sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine, de deux chambres dont une avec grand dressing, un bureau, d’une salle d'eau ainsi que d’un toilette suspendu indépendant. Vous profiterez également de deux balcons, d’une cave et d’un stationnement aisé grâce à un grand parking. Le bien ne dispose pas d'ascenseur, ce qui réduit les charges de copropriété. Ce bien ne nécessite aucun travaux (DPE : C). Chauffage urbain alimentation bois, réduisant ainsi le prix de la consommation pour eau chaude et chauffage: non négligeable, ce qui nous amène à 160€ de charge mensuelle.

Ne ratez pas cette opportunité à 10 minutes d'Epinal, 10 minutes du lac de Bouzey. Construction ossature bois édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² en 2017 - Extension troisième chambre sur pilotis réalisée en 2019. Cette maison contemporaine dont l'atypisme positif peut déclencher le coup de cœur, est parfaitement soignée. Un vaste séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison ou règnent convivialité et lumière. Il est le trait d'union avec les espaces verts et la grande terrasse. Une cuisine équipée et moderne, un plan de travail supplémentaire à intégrer à été créer pour accueillir plus de convives lors de repas. Sans pénaliser l'espace de vie en tout temps. Une chambre et sa salle d'eau indépendante pour plus d'intimité, une chaufferie, un toilette. A l'étage, la partie nuit: Une magnifique mezzanine qui plonge sur le cœur de la maison et qui accueille un espace détente sous forme de salon cosy. Deux chambres, une salle de bain et un dressing complètent parfaitement l'ensemble. Son mode chauffage: chauffage au sol électrique + poêle pellets très moderne, réglable à distance pour un confort optimal. A l'extérieur: Un terrain clos dont l'accès aisé se fait par un portail électrique. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage avec porte automatique ainsi que de 2 places de stationnement supplémentaires, offrant une grande praticité au quotidien. Les charges sont maîtrisées avec une taxe foncière de seulement 1 172 €, consommation énergétique : 600€ annuel un ARGUMENT NON NEGLIGABLE pour votre budget.

Située au calme, en pleine campagne, cette maison familiale construite en 1982 offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des restaurants. Édifiée sur un terrain privatif d’environ 900 m², cette maison de 6 pièces se compose d’un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que de 4 chambres confortables permettant de répondre aux besoins d’une famille avec enfants, d’un télétravail ou d’une chambre d’amis. Une salle de bain fonctionnelle complète la partie nuit. La maison s’élève sur 1 étage et bénéficie d’un sous-sol complet avec double garage, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules, ainsi qu’un espace de rangement appréciable pour bricoler, stocker ou aménager un coin atelier. L’assainissement est conforme, pour une installation prête à l’emploi sans travaux immédiats sur ce poste. Le jardin privatif, plat et arboré, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours : jeux pour enfants, potager, terrasse, ou simplement moments de détente au calme de la campagne. Darnieulles est une commune recherchée des Vosges, à proximité d’Épinal, offrant un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels : écoles, commerces de proximité et restaurants. Idéale pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie à la campagne et accès rapide aux principaux axes routiers et à la ville. Chauffage électrique+ climatisation. Proposée au prix de 170 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre naturel privilégié, avec le confort d’un double garage et d’un grand terrain.