Karine Marotel

EXCLUSIVITE À Épinal, découvrez cet appartement de 3 pièces d’une surface fonctionnelle, Situé dans une résidence calme de quatre propriétaires, entretenu et construite année 2008, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités, des commerces, des services et des axes de voie rapide: EPINAL NANCY , EPINAL REMIREMONT. L’appartement se compose, d'une entrée avec rangement intégré, une cuisine fonctionnelle, buanderie. Une pièce de vie lumineux, sa surface de 23 m² laissant aisément d'espace pour y poser un salon et un séjour, laissant entrevoir une terrasse de 30 m², véritable atout pour profiter d’un espace extérieur confortable au quotidien. Deux chambres dont une ouverte vers la terrasse. Ce jardin clos et privatif apporte un supplément de charme rare pour un appartement, Une salle d'eau avec meuble vasque récent et crédence ainsi qu'une vitre de douche neuve faite par un miroitier. Un stationnement extérieur privatif constitue un avantage certain, complété par la présence de stationnements visiteurs, facilitant l’accueil de vos proches. Avec des charges de copropriété de seulement 62 € par mois et une taxe foncière de 1 171 €, chauffage gaz individuel avec chaudière récente (2022). AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE PREVU. Ce bien est proposé au prix de 135 000 € et représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement avec extérieur, stationnement et faibles charges dans un secteur recherché.

Cet appartement atypique avec son entrée indépendante sur le côté de la bâtisse, situé sous arcades vous séduira à coup sur..., par son environnement calme, sa verdure et son terrain clos de plus de 50 m², des atouts incontournables... il représente une belle opportunité pour un primo-accédant, un investisseur pour airbnb ou toute personne souhaitant s’installer dans un secteur agréable de la ville. Quelques marche nous mène directement à l'appartement, celui-ci dispose d’une vaste entrée, d’un séjour, une cuisine en longueur , une chambre borne(absence de fenêtre), un salon ouvert sur son terrain clos. Une salle de bain disposant d'une baignoire avec toilette, un cajibi. Un chauffage individuel électrique par radiateurs avec centralisation assure une gestion simple et autonome du confort thermique. 18.65 € de charges mensuel de copropriété, ce bien se distingue par des coûts de fonctionnement très réduits. La taxe foncière s’élève à 905 €, ce qui reste cohérent pour ce type de logement. Le calme de l’environnement et la belle vue renforcent l’attrait de ce bien, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre nature, services et commodités.

Maison individuelle proche lycée, gare, centre ville et en EXCLUSIVITE. Sur un terrain privatif de 395 m² fermé par un portail centralisé avec visiophone puis un jardin avec espace terrasse et cabanon de rangement. Un grand hall d'entrée, un espace bureau sur l'avant puis, salon séjour et cuisine sur l'arrière de la propriété. un toilette et espace buanderie. A l'étage: deux chambres + une chambre bébé, une salle d'eau, un second toilette. Cette maison est très bien isolée, son propriétaire à fait le choix d'un chauffage électrique pour toute la maison et d'une installation de climatisation réversible pour le séjour. Les atouts majeurs - Jardin privatif agréable, idéal pour les enfants, le jardinage et les moments en extérieur - place de stationnement sur la propriété, un vrai plus en ville - Espace de travail séparé - Maison à 1 étage, circulation fluide et zones nuit/jour bien distinctes - Assainissement présent - Proximité écoles, gare à deux pas, centre ville 5 minutes à pied

EXCLUSIVITE Propriété située en retrait de la route dans une impasse au calme, un cadre de vie agréable. Elle est posée sur un terrain clos de 1000 m². Une grande allée nous mène à la maison, un garage avec porte motorisée, un atelier, une chaufferie et une cave. Côté habitation: - une cuisine équipée ancienne. - un salon séjour ouvert sur son balcon. - une chambre en REZ DE CHAUSSEE - une salle d'eau et toilette indépendant. Etage: - deux chambres - une pièce pouvant être transformé en dressing - grenier et un toilette avec son point d'eau. CHAUFFAGE: - chaudière fioul - poêle bois TRAVAUX: - nécessite une réfection totale de la maison. assainissement: fosse septique TAXE FONCIERE: 966€

T2 à louer à Golbey (88190) – 530€ CC Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ce T2 de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable avec balcon vue sur la verdure, parfait pour une personne seule ou un couple. proche des commerces. Atouts majeurs: - Situation recherchée: proche des commerces, d’un centre commercial, des écoles primaires, des espaces verts et des lignes de bus, pour un quotidien facilité. - Pièces de vie fonctionnelles: - Chauffage collectif au gaz: maîtrise des dépenses et confort répartiteur individuel - Sécurité et praticité: interphone et cave pour rangement supplémentaire. Composition: - Un séjour - Une cuisine - Une chambre - Une salle d'eau - Une cave Environnement: Arboré, proche du parcours de santé Points clés: - Loyer: 390€ + 140€ charges comprenant chauffage et eaux.(régularisation chaque année) - caution: 390€ Établissement état des lieux: 126€ Établissement bail: 336 € PIECE JUSTIFICATIVE DE SOLVABILITE AVANT TOUTE VISITE.

Maison 102 m² à louer Golbey 88190 absence de terrain . A proximité immédiate d'intermarché et 5 minutes d'Epinal. Construite en 1983, cette propriété se développe sur 2 niveaux et propose 5 pièces: un rez-de-chaussée avec garage 2 voitures de 46 m², étage: séjour, cuisine, bureau, salle de bain avec baignoire, une toilette. Etage 2: trois chambres, une salle de bain avec baignoire, une toilette. DPE D réalisé le 28/ 03/ 2026 209D 44B Prix de location: 755 €. dont provision de charge 35€ ordure ménagère+ entretien de chaudière. Caution: 720€ Honoraire charge locataire: bail 816€ + état des lieux: 306 € Visite après étude de dossier complet CDI obligatoire+ cautionnaire avec CDI obligatoire.

Trop tard c'est loué, Appartement avec terrasse et stationnement gratuit. Construit en 2012, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des commerces (LIDL). Idéal pour un couple avec enfant. D’une surface organisée en 3 pièces, l’appartement comprend 2 chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine aménagée avec mobilier intégré, pièce de 30 m². Le séjour s’ouvre sur une terrasse, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur privatif, tandis que le stationnement facilite le quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage, à un chauffage individuel électrique par radiateurs et à un logement connecté à internet. L’ensemble permet de bénéficier d’un bien fonctionnel, bien isolé et simple à vivre. DPE D réalisé le 14/ 09/ 2020 Prix de location: 650 €. dont provision de charge 10€ ordure ménagère Caution: 640€ Honoraire charge locataire: bail 512€ + état des lieux:192 € Visite après étude de dossier complet+ cautionnaire obligatoire.

EXCLUSIVITE Appartement 4 pièces entièrement rénové – Épinal Situé au sein d'une résidence , dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d’Épinal, ce bel appartement de 86 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se situe au 3eme étage nous laissant profité d'une vue imprenable sur le château et la ville. Entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité, il offre une configuration moderne et fonctionnelle, doté d'une pièce de vie de 47 m². Sa double exposition nord-est / sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine, de deux chambres dont une avec grand dressing, un bureau, d’une salle d'eau ainsi que d’un toilette suspendu indépendant. Vous profiterez également de deux balcons, d’une cave et d’un stationnement aisé grâce à un grand parking. Le bien ne dispose pas d'ascenseur, ce qui réduit les charges de copropriété. Ce bien ne nécessite aucun travaux (DPE : C). Chauffage urbain alimentation bois, réduisant ainsi le prix de la consommation pour eau chaude et chauffage: non négligeable, ce qui nous amène à 160€ de charge mensuelle.

Ne ratez pas cette opportunité à 10 minutes d'Epinal, 10 minutes du lac de Bouzey. Construction ossature bois édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² en 2017 - Extension troisième chambre sur pilotis réalisée en 2019. Cette maison contemporaine dont l'atypisme positif peut déclencher le coup de cœur, est parfaitement soignée. Un vaste séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison ou règnent convivialité et lumière. Il est le trait d'union avec les espaces verts et la grande terrasse. Une cuisine équipée et moderne, un plan de travail supplémentaire à intégrer à été créer pour accueillir plus de convives lors de repas. Sans pénaliser l'espace de vie en tout temps. Une chambre et sa salle d'eau indépendante pour plus d'intimité, une chaufferie, un toilette. A l'étage, la partie nuit: Une magnifique mezzanine qui plonge sur le cœur de la maison et qui accueille un espace détente sous forme de salon cosy. Deux chambres, une salle de bain et un dressing complètent parfaitement l'ensemble. Son mode chauffage: chauffage au sol électrique + poêle pellets très moderne, réglable à distance pour un confort optimal. A l'extérieur: Un terrain clos dont l'accès aisé se fait par un portail électrique. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage avec porte automatique ainsi que de 2 places de stationnement supplémentaires, offrant une grande praticité au quotidien. Les charges sont maîtrisées avec une taxe foncière de seulement 1 172 €, consommation énergétique : 600€ annuel un ARGUMENT NON NEGLIGABLE pour votre budget.

TROP TARD SOUS COMPROMIS DE VENTE Située à Nomexy, cette maison mitoyenne année 1900 sur 2 étages offre un excellent potentiel , elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable puis une terrasse accessible depuis la maison. L'espace nuit se situe à l'étage: une mezzanine ouverte sur 2 chambres dont une avec rangement, d’une salle d'eau, un toilette. Un grand grenier. Vous profiterez d’un jardin privatif clos environ 600m², idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou un potager. La propriété dispose également d’un garage avec porte automatique et accès au terrain arrière, très pratique au quotidien, 2 caves, ainsi que de 2 places de stationnement, un véritable atout pour stationner en toute tranquillité, deux caves. Un portail récent et clôture ont été posés pour plus d'intimité. rie), La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la toiture à été refaite. La taxe foncière reste raisonnable avec un montant de 690 €, ce qui contribue à la maîtrise du budget global de l’acquéreur. Chauffage gaz.. performance énergétique classement 130D émission à effet de serre 50D: fourchette consommation 1197€ à 1619 € Ce bien représente une opportunité intéressante pour qui recherche une maison avec jardin, garage et stationnement, à un prix attractif, dans une ville à taille humaine. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Trom tard sous offre:Joli pavillon récente de 2013 posé sur son terrain de 640 m² entièrement clos. Une entrée direct sur l'espace de vie ouvert sur la cuisine, celle-ci est équipée, son îlot vient compléter sa fonctionnalité par de multiples rangements. Vous profiterez, d’une belle luminosité et d'un accès direct vers sa terrasse de très belle surface (30 m²) et son jardin privatif, offrant un bel espace extérieur pour les enfants. Une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette. L'espace nuit est situé à l'étage, il se compose de 3 chambres, un bureau, un second toilette. Pour un confort optimal, vous disposerez une climatisation pour l'étage, des radiateurs électrique pour toute la maison, cette maison est classé énergétiquement C. Côté stationnement: un garage avec porte automatique avec accès direct à la maison, pratique et sécurisé, complété par 3 places de parking extérieures, ce qui est un véritable atout pour recevoir famille et amis. Les commodités sont toutes à portée de main : école, commerces et bus à proximité, ainsi que des pharmacies, facilitant le quotidien. Vous profitez ainsi d’un environnement nature et familial, avec les avantages d’une petite ville dynamique à quelques minutes seulement. Taxe foncière à 999 €,

À découvrir, cet appartement rénové en 2020, idéalement situé à Épinal, à proximité immédiate d’un centre commercial et des commodités du quotidien. Une entrée indépendante pour deux logements, l'appartement se situe au 1 er étage, un hall, un espace buanderie (machine à laver), un placard de rangement. Le salon et séjour ne font qu'un, une cuisine sur l'arrière de l'appartement en continuité de l'espace de vie., la distribution est rationnelle, circulation fluide et belles possibilités d’aménagement. Un bel escalier nous mène vers une chambre parentale, aménagé avec un grand dressing puis sa salle de bain. Les atouts majeurs - Emplacement pratique: proche centre commercial, commerces, services et axes principaux pour des déplacements fluides. - Rénovation récente: travaux réalisés en 2020, confort optimisé. - Stationnement privé: 1 place de stationnement privé et sécurisé incluse, un vrai plus en ville. - Sécurité et confort: interphone et vidéophone pour des accès maîtrisés. - Rangements: 2 placards intégrés pour un intérieur fonctionnel. - Chauffage électrique sol pour le rez-de-chaussée et radiateur pour l'étage: gestion individuelle et maitrise de votre consommation. Informations financières - Prix de vente: 121 500 € - Taxe foncière: 1 038 € / an - charge annuelle: 500 € Une visite s'impose!