Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Créteil (94000)
Présentation
Située à Créteil, dans un quartier calme et recherché «Pinsons/La Ferrière » cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable avec un jardin bucolique de 171 m² et un studio indépendant refait à neuf en 2023.
La maison principale (35,7 m²) :
• Sous-sol total : garage, buanderie et une grande pièce polyvalente.
• Rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un salon lumineux avec espace cuisine, une chambre donnant sur une très belle terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le studio indépendant (13,9 m²) :
Entièrement rénové, ce studio moderne et fonctionnel comprend une pièce de vie avec kitchenette et une spacieuse salle de bain avec douche et WC. Il est idéal pour un revenu locatif en Airbnb ou à l’année, un espace pour un adolescent ou un bureau indépendant.
Les atouts de Créteil :
• Excellente desserte : métro ligne 8, RER D à proximité, bus et accès rapide à l’A86.
• Cadre de vie agréable : nombreux parcs, bords de Marne, le lac de Créteil et ses promenades.
• Commodités : centres commerciaux, écoles, université, hôpitaux et infrastructures sportives.
Opportunité rare ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 50m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 299 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
563 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
124 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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