Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 105m²
Toufflers (59390)
Présentation
En exclusivité,
Dans un secteur recherché situé à 20 mn de LILLE, cette charmante Maison des années 80 vous séduira par son environnement très calme et sa luminosité.
Elle est surélevée d’un étage, pour 4 chambres spacieuses et 1 salle de bains complète (vasque sur meuble, bain, douche italienne et 2ème wc).
Le séjour et la cuisine séparée, sont ouverts sur un jardin de 140 m² env.
De plus, 2 places de parking en devanture et un grand garage intégré à l’habitation, pour recevoir 1 VL + 2 roues.
Rénovée dans un style contemporain, vous serez charmé(e) par les parquets massifs posés dans le séjour et les chambres, la cuisine entièrement intégrée, la belle terrasse en pierre de Soignies et le jardin engazonné, qui demande peu d’entretien …
Classée en D : elle dispose de DV PVC (OB) + VR, d'une chaudière gaz mixte CHAPPEE (2022), d'un cumulus électrique 200 l (2021) avec by-pass, et d'une cheminée tubée avec insert.
Aucun travaux n’est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 105m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 319 300 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
219 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
27 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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