Vente
Exclusivité
Terrain à bâtir
Saint-Hippolyte (17430)
soit 101 €/m²
Présentation
A raccorder aux réseaux en façade. Eligible à la fibre. PERMIS D'AMENAGER OBTENU, DIVISION EFFECTUEE et ARRETE D'ALIGNEMENT OBTENU.
Orientation du terrain : accès à la parcelle par l'Est. Belle façade côté sud et sud/ouest. En retrait de la route par une voie d'accès privative. Calme et confidentialité assurés.
Zone Ua du règlement d'urbanisme. La surface de plancher hors æuvre nette maximale dont la construction est autorisée est de 300m2.
Le terrain est desservi à proximitê immédiate (y compris traversée de route éventuelle), par le réseau public de distribution d'électricité : la desserte est déjà assurée pour permettre la réalisation de branchements individuels.
Le terrain est desservi par le réseau public d'eau potable et par le réseau public d'assainissement collectif des eaux usées.
Le terrain a fait l'objet d'un permis d'aménager compte-tenu de sa situation dans le périmètre de l'Eglise. Toutefois, il n'est pas situé en (co)visibilité avec ce monument historique. Par conséquent, les articles
L621-30, L621-32 etL632-2 du code du patrimoine ne sont pas applicables et le projet n'est pas soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Il appelle uniquement des recommandations ou des observations au titre du respect de I'intérêt public attaché au patrimoine.
Un emplacement idéal : A 6 min de l'entrée de l'autoroute pour LA ROCHELLE. A 9 min de l'hypermarché. A 1 min de l'axe routier Rochefort/Saintes.
Pour tout renseignement, contactez Patricia MARCHAL, mandataire immobilier indépendant du Réseau MEILLEURS BIENS au 06.72.54.06.13. A tout de suite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 566m²
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 56 900 €
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