CHARMANTE MAISON PROVENCALE VUE EPOUSTOUFLANTE - SUPER CANNES
CHARMANTE MAISON PROVENCALE VUE EPOUSTOUFLANTE - SUPER CANNES
CHARMANTE MAISON PROVENCALE VUE EPOUSTOUFLANTE - SUPER CANNES

Vente

Maison individuelle de 277m² à Vallauris (06220)

Vallauris (06220)

1 598 000 €


    Haddah BOUTABA

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de Marseille - Côte d.Azur - Paris

    Description du bien

    Super Cannes, Vallauris, limite Cannes : très belle propriété située en position dominante.

    La surface du terrain de 2500m2 permet de profiter de différents espaces extérieurs au gré de ses envies... jardins et plantes, terrain de pétanque, piscine, solarium, cuisine d'été, terrasses...tout y est pour savourer au mieux l'agréable climat de la région.

    La maison s'étend sur deux étages et est dotée d'une surface totale de 277m2 dont 232m2 habitables, et un garage double de 45m2.

    Cette demeure spacieuse de 7 pièces comprend 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le séjour lumineux et l'espace de travail intégré répondent parfaitement aux besoins modernes.

    Les équipements incluent la climatisation pour un confort optimal, un garage intégré avec porte automatique, et un système d'assainissement par fosse septique. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à cette propriété.

    La maison a bénéficié d'un entretien régulier :
    rénovation récente de la piscine, toiture, sols des chambres ; tableau électrique refait ; isolation des combles et du vide sanitaire...
    Les salles de bain et la cuisine pourraient quand a elles, nécessiter une remise au goût du jour.

    Vallauris, située dans les Alpes-Maritimes, est réputée pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine culturel. Le quartier Super Cannes est particulièrement prisé pour son calme et ses vues imprenables.

    Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de prestige dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

    Localisation du bien

    La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D

    Caractéristiques

    Informations essentiels de l'annonce

    • Surface 277
    • Pièces 7
    • Chambres 4
    • Salles de bains 2

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 1 598 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      173 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      5 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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      Prix gagnés par MeilleursBiens

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