Vente
Maison individuelle de 73m²
Châteaudun (28200)
Présentation
Découvrez cette magnifique maison d’habitation de 73 m², entièrement rénovée et en parfait état, située sur un terrain clôturé de 531 m².
La maison comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée neuve, une pièce à vivre lumineuse, une salle d’eau moderne, wc, 2 chambres confortables et 1 bureau pratique.
Le sous-sol complet comprenant : garage, chaufferie, buanderie offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire
Atouts du bien : Électricité neuve, plomberie neuve, fenêtres PVC
Cette maison est fonctionnelle et bien agencée pour répondre aux besoins de toute la famille.
Châteaudun est une ville dynamique avec de nombreux atouts. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : hôpital, pharmacies, écoles (de la crèche au lycée), commerces, centre commercial, restaurants, et bien plus encore. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité, et la gare est également proche, facilitant vos déplacements.
Le centre-ville de Châteaudun est à quelques minutes, vous offrant un accès rapide à une variété de services et d'activités. De plus, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un parking à proximité, rendant le stationnement pratique pour vous et vos visiteurs.
La taxe foncière s'élève à 1299 €, un montant raisonnable pour une maison offrant autant d'avantages.
Surface : 73,75 m²
Prix du bien : 134800 € honoraires inclus
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2970€ par an. Prix moyens des énergies indexés
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un quartier recherché de Châteaudun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 73m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 134 800 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
329 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
55 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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