Vente
Duplex/Triplex de 93 m² à Cannes
Cannes (06400)
995 000 €
soit 10 699 €/m²
- 93 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Rare, quartier basse Californie-Montfleury, à 10 minutes à pied de la rue d’Antibes, dans un bel immeuble Art déco, superbe duplex au 5ème et dernier étage par ascenseur. Esprit loft, cet appartement atypique s’ouvre sur une grande entrée avec comme point d’orgue un escalier sculptural en verre et métal. À droite de l’entrée, on trouve une suite parentale avec dressing et sa salle de douche au calme. Le vaste séjour possède une triple exposition, un grand balcon et une cuisine dînatoire totalement équipée. Enfin, des wc et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, une chambre ou un bureau doté d’un espace buanderie s’ouvre sur une terrasse en roof-top spectaculaire (60m2) avec vue mer et colline et cuisine d’été. Possibilité 3ème chambre et seconde salle de bain. Une grande cave et un parking complète ce bien exceptionnel. On aime : la situation, la vue, la terrasse, les possibilités d’évolution du bien ! Cette annonce vous est proposée par BOUVARD Nathalie - Nanterre - NoRSAC: 832250211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
5 122 € / mois
pour 895 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
14 634 €
par mois, foyer
Coût du crédit
334 261 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
74 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
100 000 €
Sans apport
995 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 93m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Etage 5
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Exposition SUD-OUEST
- Interphone Oui
- Terrasse Oui
- Cuisine aménagée Oui
- Parking Oui
- Vue générale mer
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Nombre de Lots 2
- Part annuelle des charges 1035
- Plan de sauvegarde 0
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 995 000 €
- Taxe foncière 930€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
143 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Temps de trajet
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995 000 €
Cannes