Vente
T2 de 108 m² à balma
balma (31130)
596 500 €
soit 5 523 €/m²
- 108 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Balma: superbe T4 neuf au dernier étage avec terrasse de 50m2 dans résidence senior: Très bel appartement T4 neuf en rez-de-jardin de 108 m2 de surface habitables situé dans le secteur prisé de Balma au nord de Toulouse dans une belle résidence contemporaine, un petit collectif R+2 de 46 lots en 3 bâtiments. Ce bien que l'on découvre en dernier étage est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Trois belles chambres avec placard ainsi que deux salles de bain équipées complètent ce bien. Cet appartement offre de belles prestations : cuisine équipée, salles de bain équipées ,alarme connectée, local à vélos, cellier, clubhouse, parking et ascenseur. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Il s'agit d'un des derniers lots à la vente dans cette résidence. Les points forts de ce bien: - T4 neuf ayant une surface habitables de 108m2 (115m2 utilisables) - Résidence senior avec clubhouse et espace Co living - Magnifique terrasse de 50m2 - Livrable de suite - Appartement situé en dernier étage - Beau séjour lumineux ouvert - Cuisine équipée: plaque, four, hotte et réfrigérateur - 3 belles chambre avec placard - 2 grandes salles de bain équipées - Sèches serviettes et lave linge - Ascenseur dans la résidence - Parking - Caméras de surveillance dans le parking - Local à vélos - Cellier - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Alarme connectée - Chauffage connecté - Pilotage à distance des équipements connectés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche périphérique (8mn) et bus (350m) - A 5mn du métro - A 15 mn de la Gare Toulouse Matabiau - A 18 mn de l'Aéroport Toulouse-Blagnac - label RT 2012 DPE B avec consommation moyenne d’environ 57 kWep/m2/an. - Frais de notaire réduits - Vente en VEFA 596 900 € TTC dont honoraires inclus à la charge du vendeur (soit 5 %) . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 070 € / mois
pour 536 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 772 €
par mois, foyer
Coût du crédit
200 370 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
44 738 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
60 000 €
Sans apport
596 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 108m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Fibre optique Oui
- Terrasse Oui
- Cuisine aménagée Oui
- Parking Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 596 500 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
57 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Temps de trajet
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596 500 €
balma